管道的腐蝕是造成失水的重要因素：管道充水時混進了大量的溶解氧造成腐蝕；直埋管道的保溫管殼脫節并受到地下水的長期浸濕造成腐蝕。
控制腐蝕的辦法是：
（1）在選擇直埋保溫管時，定要注意其質量。而且地溝旦進水應立即組織人員進行搶修、排水、并打開井蓋進行通風，這樣可以使腐蝕的程度減少到。
（2）運行時盡量少補水，補水要經過處理。鍋爐用水處理包括鍋外化學處理和鍋內加藥處理。主要是提高給水PH值，這樣可以防止給水系統中去化作用所造成的電化腐蝕，同時可以穩定氧化膜，當PH值達到8以上時，即可防止管道腐蝕的發生。
焊口開裂是失水的主要原因：由于地溝內管道支架下沉使管道彎曲變形而造成的管道破裂；由于每年開爐前要進行上水，而上水前管網內充滿了空氣，再加上上水時，水中溶解的空氣分離出來，使系統產生了大量的氣體，這時由于排氣閥門缺少或排氣閥門損壞，導致系統排氣不及時，易產生水擊現象。
為了避免以上這些現象的發生，供暖部門應注意以下兩點：
（1）購買鋼管時要注意管材的質量。施工時焊接質量要符合標準。
（2）每年開爐前系統上水時，應隨時注意網絡的壓力，隨時調節給水閥門，使網路的壓力慢慢地上升。上水時應由回水管緩慢地上水，水流速不應過快。
私自放水現象嚴重：由于供暖期間，系統內循環的是熱水，許多熱用戶私自放水或私自取用系統中熱水，造成了系統內嚴重虧水。有些用戶還私自加設散熱器或水，竊用暖氣系統中的熱水。致使系統失水嚴重，補水泵頻繁補水，容易造成設備的損壞。
針對以上問題，應做好如下工作：
在供暖系統中加入些帶有氣味的或顏色的具有防腐、防垢功能的化學藥品。
管道阻塞。造成這種現象的原因是：
（1）水質處理不合格，結垢現象嚴重。
（2）供暖管網及用戶室內系統使用年限久，金屬管道內壁的腐蝕物剝落后，部分隨水流動，易造成除污器堵塞。
（3）閥門與管道連接處的密封破損后，落入管內。
（4）由于在新安裝或管道更新過程中，施工人員工作不認真，使灰土、石塊、焊渣等雜物留在管道內，造成管路阻塞。而解決這種現象的辦法般是泄水，以便將阻塞物清除干凈，這樣就使系統大量失水，導致系統壓力不穩。
解決這個問題的辦法：
（1）地溝閥門及管道連接的密封材料要定期更換。
（2）運行時盡量少補水，補水要經過化學處理。可防止管道腐蝕的發生。
（3）對使用年限久，腐蝕嚴重的管段及時更新。
（4）對新更新的管網進行沖洗，可避免因泄水造成的經濟損失。
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